本书通过梳理我国农村宅基地制度的发展史, 揭示现行宅基地制度产生的原因、功能以及改革的必要性; 通过准确认识社会主义土地理论、农村集体化理论、土地发展权理论以及共享经济理论等, 阐释宅基地三权分置改革的理论依据; 剖析现行宅基地改革面临的困境和原因, 结合全国各地典型的宅基地“三权分置”改革试点模式, 探索落实宅基地集体所有权, 保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权, 适度放活宅基地和农民房屋使用权的有效路径, 助力乡村振兴战略实施。