本书介绍房地产与房地产价格概念、影响房地产价格的因素和房地产估价的涵义的基础上, 着重阐述了房地产估价的市场比较法、收益还原法、成本法、假设开发法和基准地价修正法, 还介绍了路线价法和长期趋势法, 最后总结了房地产估价的程序与实务。本教材注重将房地产估价理论与实务相联系, 读者可以通过本课程学习房地产估价的理论知识, 并在实践应用中指导房地产估价的实务操作。