本期《中国房地产白皮书 (2013-2014) 》以城市房地产投资价值为主题, 系统构建了城市房地产投资价值测算理论体系, 在实证分析城市人口特征、城市经济特征、城市环境特征、城市社会特征、城市开放特征与住宅地产、商业地产耦合作用关系的基础上, 对城市房地产的投资质量、投资潜力、投资风险, 通过6个指数在时间维度和空间维度作出综合评价, 以科学把握、准确判断城市房地产的演化规律和投资价值。