教材适合15～30天的短期培训，在较短的时间内，让受培训者掌握一种技能，从而实现就业。
教材厚度薄，字数一般在10万字左右。教材中只讲述必要的知识和技能，不详细介绍有关的理论，避免多而全，强调有用和实用，从而将最有效的技能传授给受培训者。
教材以技能操作和技能培养为主线，用图文相结合的方式，通过实例，一步步地介绍各项操作技能，便于学习、理解和对照操作。
本书内容包括：供配电设备管理，楼宇电梯设备管理，给排水、供暖及空调设备管理，社区安全设备管理。
本书内容简明扼要，只讲述必要的知识和技能，强调实用和有用，突出技能的培训，并配以丰富的图片，帮助接受培训的学员理解和掌握相关知识。
本书为职业技能短期培训教材，其适用对象为农村进城务工人员、就业再就业人员等各类短期培训学员，也可供从事社区保洁工作的相关人员阅读参考。
本书由北京市工业技师学院商建东、北京市朝阳职业技术学校杨晓丽、北京市应用职业技术学校许燕、袁雪芬老师共同编写，商建东主编。